1130 WIEN, PALAIS
HIETZINGER
HAUPTSTRASSE 53
FLÄCHEN:
Souterrain: 330 m²
Erdgeschoß: 369 m²
Obergeschoß: 350 m²
GESAMT: 1049 m²
Tiefgarage: 409 m² (14 Stellplätze, separate Vermietung)
Garten: 1300 m²
Dachgeschoßausbau mit Terrassen baubewilligt 340,67 m² plus 51,85 m² Terrassenfläche.
MIETE: 25.000,- plus USt. und BK / Monat
Dieses prachtvolle Jahrhundertwende-Palais ist in seiner historischen Substanz sehr gut erhalten. Die Villa mit Halbsouterrain und zwei Obergeschoßen stammt - mit der zentralen von oben belichteten Stiegenhalle mit Marmorsäulen und reich geschnitzten Gelände - aus den Jahren um 1890.
Sternparketten, Holzvertäfelungen, Marmorbrunnen und vieles mehr machen diese Liegenschaft zu einer der seltenen, imperialen Villen in Hietzing.
Der Garten rund um das Haus ist neu angelegt, die Fassaden wurden in den letzten Jahren erneuert, Kastenfenster original-getreu erneuert und auch die Innenflächen wurden komplett revitalisiert.
Es wurden neue, hochwertige Chapel-Parkettböden verlegt, die Böden aus Solnhofer Platten saniert, Flügeltüren nachgebaut, luxuriöse Bäder von Bisazza Bagno eingebaut, die Elektro-Installationen erneuert, die Beleuchtung und sämtliche Oberflächen Beschichtungen ebenso.
Tiefgarage mit 14 KFZ-Stellplätzen (separate Vermietung).
Die Liegenschaft verfügt über Zentralheizung, CAT-Verkabelung usw.